1998〜2008年築, 専有面積57.23㎡〜77.23㎡の平均販売価格
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東京アクアージュ
東京都足立区栗原三丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩9分
2003年築 / 14階建 / 288戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
5,730万円
85.2万円/㎡
2,311
4,590
6,870
9,150
AI査定結果
推定相場価格
5,730万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,590万円〜6,870万円
68.3万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月13日
東京アクアージュ
5,680万円（84.5万円/㎡）/ 7階 / 67.23㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 5,680万円 | 84.5万円 | 7階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 4,480万円 | 59.3万円 | 6階 | 75.58㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2026/01/28 | 5,880万円 | 71.8万円 | 4階 | 81.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 6,080万円 | 74.2万円 | 4階 | 81.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 4,980万円 | 65.0万円 | 5階 | 76.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/08 | 6,480万円 | 78.1万円 | 7階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 6,480万円 | 78.1万円 | 7階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 4,780万円 | 57.6万円 | 7階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 5,280万円 | 65.2万円 | 3階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,500万円 | 54.6万円 | 1階 | 82.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 4,498万円 | 50.7万円 | 1階 | 88.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 4,780万円 | 53.8万円 | 1階 | 88.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,880万円 | 55.0万円 | 1階 | 88.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 67.7万円 | 3階 | 95.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,900万円 | 52.7万円 | 1階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 4,180万円 | 54.6万円 | 4階 | 76.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 4,980万円 | 53.5万円 | 1階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 5,180万円 | 55.7万円 | 1階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 東京アクアージュ 足立区栗原三丁目 | 西新井駅9分 | 5,680万円 | 84.5万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 288戸 | RC |
| 2026/05/13 | レーベンスクエアリハート東京 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 5,780万円 | 68.9万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 278戸 | RC |
| 2026/02/12 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2025/09/10 | ライオンズタワー竹の塚ガーデン 足立区栗原四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 5,480万円 | 68.5万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南 | 2003年 | 279戸 | RC |
| 2025/11/20 | ザ・ステージオパークフロントタワー 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅4分 | 7,390万円 | 100.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 20階建 | 西 | 2006年 | 274戸 | RC |
| 2025/05/26 | レコシティ・グランデ 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅3分 | 7,680万円 | 98.2万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 300戸 | RC |
| 2024/01/27 | H&EHOUSE 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅4分 | 5,580万円 | 82.8万円 | 67.41㎡ | 2SLDK | 9階 / 20階建 | 東 | 2006年 | 274戸 | RC |
| 2025/11/26 | プラウドシティ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅6分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 335戸 | SRC |
| 2025/12/31 | ラスティアガーデン 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 6,780万円 | 87.3万円 | 77.66㎡ | 3LDK+納戸 | 14階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 253戸 | RC |
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